Ausgewähltes Projekt
Ganzheitliche Kernsanierung und energetische Neuausrichtung einer historischen Finca bei Santanyí – ausgeführt nach deutschen Ingenieurstandards und mit lückenloser Bauüberwachung vor Ort.
Marode Bausubstanz, Feuchtigkeit im Sockelbereich und ungedämmte Flachdachzonen.
Wiederhergestelltes Natursteinmauerwerk, bündige Fensterabschlüsse und integrierte Klimaführung.
Präzise Baukoordination von der Bestandsprüfung bis zur Endabnahme
Bei Auslandsimmobilien ist Vertrauen das wichtigste Fundament. Die Eigentümer dieser Finca lebten während der gesamten Bauphase in Norddeutschland. Durch wöchentliche digitale Fotodokumentationen, transparente Kostenaufstellungen und eine kontinuierliche deutsche Bauleitung vor Ort wurde die Maßnahme termingetreu und ohne Budgetüberschreitung vollendet.
Ausgangslage & Bausubstanz
Feuchtigkeitsschäden im Erdgeschossmauerwerk, mangelhafte thermische Isolierung und ein veraltetes Leitungssystem erforderten eine kernsanierende Grundordnung unter Beibehaltung der typischen Marès-Stein-Fassade.
Strukturelle Eingriffe & Energetik
Einbau einer diffusionsgeschützten Bodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung, Austausch sämtlicher Fenster gegen wärmegedämmte Holz-Aluminium-Profile und Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Materialkonzept & Ausbau
Fugengestalteter Mikrozement in Nassbereichen, geölte Eichendielen in Schlafräumen und handgeschlagener Binissalem-Kalkstein für Terrassenflächen. Klare Linienführung und maßgefertigte Schreinerarbeiten.
Planen Sie ein ähnliches Vorhaben in Deutschland oder auf den Balearen? Wir prüfen Ihre Pläne und erstellen eine verlässliche Kostenschätzung.
Projekt unverbindlich anfragenRealisierte Projekte und transparente Vergleiche
Jedes Bauvorhaben wird mit lückenlosen Zwischenschritten dokumentiert. Hier sehen Sie ausgewählte Renovierungen und Kernsanierungen in Deutschland und auf den Balearen – strukturiert geführt durch eine feste Bauleitung vor Ort.
Finca-Kernsanierung & Natursteinausbau
Dachsanierung, traditionelle Trockenmauer-Restauration, Fußbodenheizung und Mikrozement-Böden
Penthouse-Modernisierung & Innenausbau
Wanddurchbrüche, raumhohe Schiebeelemente, Eichendielen und maßgefertigter Trockenbau
Komplettrestauration Stadthaus Altstadt
Statische Ertüchtigung, Holzbalkendecken-Sanierung, Innenhof-Verglasung und Klima-Integration
Energetische Sanierung Altbauvilla
Fassadendämmung nach Denkmalschutz, Fenstererneuerung Holz-Alu, Estrich und Sanitärinstallation
Villa-Modernisierung mit Poolterrasse
Natursteinplatten im Großformat, Einbau verdeckter Entwässerungssysteme und Haustechniksteuerung
Dachgeschossausbau & Grundrissoptimierung
Aufsparrendämmung, Einbau von Dachterrassen-Einschnitten, Akustikdecken und Parkettverlegung
Planen Sie eine Modernisierung in Deutschland oder auf Mallorca?
Wir prüfen Ihre Pläne, erstellen transparente Leistungsverzeichnisse und koordinieren alle Gewerke verlässlich bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Ihr Projekt könnte das nächste sein
Senden Sie uns Ihre Pläne, Entwürfe oder Fotos Ihrer Immobilie. Wir prüfen die technische Machbarkeit, strukturieren die Gewerke und erstellen Ihnen einen transparenten Kosten- und Ablaufplan für Ihr Sanierungs- oder Ausbauvorhaben.
Planungsunterlagen einreichen
Grundrisse, Schnittzeichnungen oder Skizzen für eine erste Einschätzung
Technische Vorprüfung
Prüfung von Machbarkeit, Baurecht und Sanierungsaufwand
Feste Terminabsprache
Persönlicher Dialog mit Ihrem deutschen Bauleiter vor Ort